Ошибка в свидетельстве на собственность
Добрый день! При оформлении земельного участка столкнулись со следующей проблемой: в свидетельстве на право собственности была допущена ошибка в отчестве вместо Никоноровича записан Николаевич, затем ручкой исправлено на верное. свидетельство было передано в управление Росреестра, где в электронный вариант внесли верное отчество. При обращении в кадастровую палату за кадастровой выпиской получили отказ, т.к. в свидетельстве Николаевич и ручкой исправлено на Никанорович, а в электронном варианте Никанорович. гос структура, выдавшая свидетельство не может визировать "Исправленному верить", т. к. реорганизовалась и печати той не имеет. Кадастровая палата просит установление верного отчество судом. Подскажите какие нужны документы? Заранее благодарны за ответ.
обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа конкретному гражданину.
Техническая ошибка в свидетельстве о гос.регистрации права
Здравствуйте. В свидетельстве о гос.регистрации права допущена ошибка в адресе проживания собственника (продавца). Вместо "Республика Беларусь Могилевская область" написано "Россия, Московская область" а далее все верно. Является ли это препятствием для регистрации купли-продажи коттеджа или последующего расторжения ДКП? В документе -основании все правильно. Продавец менять свидетельство не хочет
Алексей!
Вы уже заключили договор купли-продажи?
Если нет, закажите выписку из ЕГРП на объект, который собираетесь покупать.
По выписке определите — ошибка в свидетельстве или в записи в ЕГРП.
Вообще, несоответствие записи в ЕГРП с данными в ДКП и поданных документах является основанием для приостановки государственной регистрации перехода права собственности. В случае не устранения указанных Росреестром недостатков в регистрации перехода права собственности будет отказано.
Исправление ошибки в свидетельстве должен производить собственник.
Но свидетельство не сама цель, ведь его можно и не подавать для государственной регистрации перехода права собственности.
Главное — запись в ЕГРП!
Выписку можно заказать в любом МФЦ Москвы, даже экстерриториальную (по другому региону). Стоимость — 200 или 300 рублей соответственно.
Но вообще странно, что ошибка в свидетельстве — ведь и в Росреестре и в МФЦ при выдаче свидетельства о государственной регистрации права говорят: сначала проверьте правильность всех данных, потом расписывайтесь в получении.
Безалаберность или невнимательность когда-то сказывается.
У инвестора все свидетельства с такой ошибкой или только одно?
Есть возможность изменить свой выбор на другой коттедж?
Алексей!
Что значит ваша цитата:
Ну очень настораживает расписочный вариант купли-продажи
Что имеется в виду под «расписочным вариантом купли-продажи»?
Вы оговариваете вопрос, когда в договоре будет указана иная сумма, чем Вы договариваетесь реально?
Ошибка в свидетельстве права собственности
в свидетельстве права собственности полученного при регистрации договора купли-продажи, которое я получил при покупки в графе документ-основание указан договор по которому получил квартиру мой продавец - это верно?
Там должен был быть указан договор купли-продажи между продавцом и вами.
Обращайтесь в Росреестр за исправлением ошибки
Документом-основанием должен быть договор купли-продажи, заключенный между Вами и продавцом.
Вам необходимо обратиться в Росреестр, либо учреждение уполномоченное принимать документы на гос.регистрацию (МФЦ, Кадастровая палата) с заявлением об исправлении технической ошибки.
В течении 3 дней с момента подачи, в Едином реестре прав будут внесены изменения с последующей вывдачей Вам исправленного свидетельства.
