Каковы риски покупки квартиры, если один из собственников дает доверенность из США?
Здравствуйте! Нам поравилась квартира, но ее владельцы (муж, жена и совершеннолетняя дочь) проживают в США и дочь на сделку приехать не сможет - предоставят любую ждоверенность, какую попросим, но оформленную в США соотвественно. Насколько опасна такая сделка? Стоит ли на нее идти?
Спасибо за ответ!
Функции нотариуса за пределами РФ выполняют консульские отделы Посольства РФ в стране пребывания. При совершении сделки лучше присутствовать лично, особенно при передаче денег. Но если Вы уверены в действиях поверенного, то можете ему доверить. Такую доверенность, как уже говорила, можно удостоверить в консульском отделе.
В текст включите сбор документов, подачу и получение в Росреестр, регистрацию прав на недвижимое имущество, право подписи и получение денег. Главное при совершении сделки - апостиль у местного нотариуса. апостиль — специальный знак, проставляемый на официальные документы некоммерческого характера, созданные в одном государстве и подлежащие передаче в другое государство и подтверждающий законность и подлинность этих документов.
Для оформления любого вида доверенностей необходимо личное посещение доверителем консульского отдела.
Консул удостоверяет личность доверителя (личность граждан Российской Федерации удостоверяется исключительно на основании действительного российского загранпаспорта или внутреннего паспорта), а также проверяет его (ее) дееспособность.
Можно ли заверить доверенность при проживании в США?
Моя сестра живет в Америке и хочет, чтобы я по доверенности представляла ее интересы в суде в России. Может ли она заверить доверенность в Америке? На каком языке должна быть составлена доверенность?
Здравствуйте, Жанна!
Наиболее оптимальный вариант для вашей сестры — обратиться в ближайшее консульство РФ и заверить доверенность там, после чего переслать ее вам.
Ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Консульский устав Российской Федерации»
Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;
Здравствуйте, Жанна, пусть Ваша сестра обратиться в консульство, так как по закону консульское должностное лицо имеет право совершать нотариальные действия, в том числе и удостоверять доверенности.
Если вы заверите доверенность у американского нотариуса, ее придется легализовывать на территории РФ, иначе российский суд ее не примет, что очень долго, дорого и хлопотно. Гораздо проще обратиться в консульство.
Какой порядок оформления доверенности за рубежом?
Здравствуйте!Я оформляю доверенность в Посольстве РФ за рубежом,на поручения от моего имени в РФ,при этом я предъявляю внутренний общегражданский паспорт гражданина РФ,а у доверенного лица внутренний паспорт остался в РФ и он предъявляет заганпаспорт гражданина РФ.Я в настоящее время из-за непредвиденных обстоятельств задерживаюсь за рубежом,а мое доверенное лицо может выехать в РФ Действительна ли эта доверенность,для выполнения поручений от моего имени в РФ для доверенного лица?
Здравствуйте!
В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 1325 «Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации»:
«45. Наличие гражданства Российской Федерации удостоверяется следующими документами:
а) паспортом гражданина Российской Федерации, в том числе заграничным паспортом»
Заграничный паспорт является документом, удостоверяющим личность. Доверенность будет действительна
