Запись к юристу круглосуточно
Онлайн-консультация

или заказать звонок

8 (499) 577-04-56 Бесплатная горячая линия

Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья

Последние вопросы по теме: "Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья"

Программа "Молодая семья"

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу участия в программе "Молодая семья".

Нам с супругом нет 35 лет. Мы прописаны в Москве. В марте 2012г. приобрели квартиру в МО г. Реутов, в ипотеку. Можем ли мы получить сертификат на оплату данного долга? И в какую инстанцию нам обратиться? У нас двое несовершеннолетних детей. У супруга и старшего ребенка есть доли по 1/6 на каждого в квартире, где все мы прописаны. Всего прописано там 8 человек.

Динара Жамалова, г. Москва
Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья
 
Юрист: Дмитрий Васильев
сейчас offline

Добрый день.

Нам с супругом нет 35 лет. Мы прописаны в Москве. В марте 2012г. приобрели квартиру в МО г. Реутов, в ипотеку. Можем ли мы получить сертификат на оплату данного долга? И в какую инстанцию нам обратиться? У нас двое несовершеннолетних детей. У супруга и старшего ребенка есть доли по 1/6 на каждого в квартире, где все мы прописаны. Всего прописано там 8 человек.
Динара

Боюсь, что для участяи в программе Вы должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении, как я понимаю у Вас собственность если, поэтому только если по площади не соответствует. По остальным параментам соответствуете, но обязательно должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2010 года N 1050
О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы *
Приложение N 4 к подпрограмме. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
Приложение N 4к подпрограмме «Обеспечениежильем молодых семей»федеральной целевой программы«Жилище» на 2015-2020 годы
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
dgi.mos.ru/housing/regcitizensinfo

/

 
Юрист: Дмитрий Васильев
сейчас offline
Эта норма по г.Москве? Просто у меня информация, что норматив по г. Мсовка — 18кв. м на человека.
Динара

Да, по Москве 10 кв.м.

Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (с изменениями на 2 июля 2014 года)
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

от 14 июня 2006 года N 29Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения *О)
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

18 кв.м. — это норма предоставления. То есть на учет возьмут, если меньше 10 кв.м на человека, но выдавать будут уже не по 10 кв.м. на человека, а по 18 кв.м.

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения *О)

1. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
 
Юрист: Виолетта Магола
сейчас online
Эта норма по г.Москве? Просто у меня информация, что норматив по г. Мсовка — 18кв. м на человека.
Динара

Нет, норма составляет 10 кв.м.

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого
помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого
помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения
размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи
заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей,
в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом
пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане,
занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора
краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в
качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого
помещения для отдельных квартир.

4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого
помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям
уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Но так же будет учитываться кв.м. по месту Вашей регистрации, вы всевместе зарегистрированы в квартире 74 кв.м.?

 
Юрист: Азизбек Юсупов
сейчас offline
Эта норма по г.Москве? Просто у меня информация, что норматив по г. Мсовка — 18кв. м на человека
Динара

По учетной норме

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
 
Юрист: Сергей Вишневский
сейчас online

Добрый день!

Для участия в программе молодая семья Вам необходимо обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа.

Нюансов много, поэтому полноценный ответ относительно возможности участия в данной программе Вам дадут только там.

При этом, использовать данную социальную выплату для погашения долга по ипотечному кредиту Вы не сможете, поскольку Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2015 — 2020 годы» предусмотрена возможность погашения за счет указанных выплат только первоначальных взносов, либо погашения основной суммы долга при условии, что жилье приобретено до01.01.2011 г.:

2. Социальные выплаты используются:
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
 
Юрист: Дмитрий Васильев
сейчас offline
Да, мы все зарегистрированы в одной квартире.
Динара

Тогда имеете право встать на учет, так как у Вас получается 9 кв.м. на человека.

 
Юрист: Виолетта Магола
сейчас online
А как рассчитывается сумма сертификата?
Динара

Размер субсидий молодой семье, не превышает 30% от общей стоимости квартиру. Если есть ребенок, то субсидия составляет — 35 %

 
Юрист: Виолетта Магола
сейчас online
Да, мы все зарегистрированы в одной квартире.
Динара

Тогда как ранее указал коддега, Дмитрий, по норме Вы проходите и впрве обратиться в администрацию с данным вопросом

Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых
помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии
хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи
заявителя, составляет менее учетной нормы;
 
Юрист: Сергей Вишневский
сейчас online
Спасибо! Получается, если мне выдадут данный сертификат, то мы сможем использовать его только на приобретение нового жилья?
Динара

Вот полный перечень:

2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
 
Юрист: Виолетта Магола
сейчас online
Спасибо! Получается, если мне выдадут данный сертификат, то мы сможем использовать его только на приобретение нового жилья?
Динара

Да, совершенно верно. А вы хотели погасить ранее взятую ипотеку?

Увы нет, данная программа применима только для вновь приобретаемого жилья

 
Юрист: Азизбек Юсупов
сейчас offline
Выше приводил пункт, куда можно потратить средства. Увы на ранее взятую ипотеку потратить средства не сможете.
 
Юрист: Виолетта Магола
сейчас online
Поняла, спасибо! Мне необходимо обратиться в администрацию по месту прописки?
Динара

Да, по месту регистрации

 
Юрист: Сергей Вишневский
сейчас online
Поняла, спасибо! Мне необходимо обратиться в администрацию по месту прописки?
Динара

Да, все верно

 
Юрист: Азизбек Юсупов
сейчас offline

Адрес можно найти на сайте ДГИ.

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Вопрос закрыть нельзя. Ответов верных нет вообще ни одного. Реутов это МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Для чего предлагать обращаться в МСК клиенту, не ясно. Никто не даст денег на погашение ипотеки в МО.

В марте 2012г. приобрели квартиру в МО г. Реутов, в ипотеку. Можем ли мы получить сертификат на оплату данного долга?
Динара

Так как квартира была уже в 2012 году приобретена, то получить по молодой семье нельзя деньги.

Нужно обратиться к данным положениям
Юсупов Азизбек

Эти положения уже не действуют.

Вот полный перечень:
Вишневский Сергей

Он ничего не даёт

Для участия в программе молодая семья Вам необходимо обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа.
Вишневский Сергей

Для чего если квартира в МО?

В общем данном случае по Молодой семье ничего получить не получится никак, нет условий под которые Вы бы попадали.

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Обосновываю. По программе:

6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

4. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к Правилам на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования, отобранного субъектом Российской Федерации для участия в подпрограмме (далее — орган местного самоуправления), в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Оплата изготовления бланков свидетельств о праве на получение социальной выплаты осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, предусматриваемых на финансирование подпрограммы. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
13. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Приобретаемое жилое помещение должно находится или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Поэтому все выше ответы не верные. Все абсолютно.

Вы в Мск выплату не получите никак за квартиру в Реутово.

 
Юрист: Александр Самарин
сейчас offline

Добавлю, и в Реутово не получите, так как не попадаете под условия программы в связи с тем, что квартира позже 2011 года приобретена.

 

Можно ли погасить ипотечный долг за счет сертификата программы "Жилье молодой семье"?

Здравствуйте. Мы состоим в программе "Жилье молодой семье" с 2012 года. В 2015 году взяли ипотеку в строящемся доме. Дом был сдан только в октябре 2016 и соответственно передача в собственность квартиры тоже в октябре 216 года. Учитывая изменения в программе от 2016 года, сможем ли мы погасить ипотечный долг за счет сертификата программы?

Алена, г. Ярославль
Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья
 
Юрист: Татьяна Андреева
сейчас offline

Алена, здравствуйте!

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2015 — 2020 годы» утверждена Федеральная жилищная программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17.12.2010 г. № 1050, право на государственную поддержку могут получить семьи:

    • где есть один ребенок и более;

    • возраст одного из родителей не должен превышать 35 лет;

  • молодая семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Молодая семья может быть неполной (один родитель) либо один из супругов не является гражданином РФ. Но это не лишает такую семью права на участие в программе, если она соответствует установленным требованиям.

Одним из обязательных условий предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи собственных средств на приобретение жилья. Потому что социальные выплаты, формирующиеся из бюджетов разных уровней (федеральный, региональный и муниципальный) предусмотрены для оплаты части стоимости жилья. В зависимости от наполняемости бюджетов часть может составлять до 70%, остальную часть молодая семья должна оплатить за счет собственных средств.

В качестве собственных средств могут выступать:

    • средства материнского (семейного) капитала;

  • средства целевого (жилищного) кредита.

Алена, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

 

Предоставят ли нам сертификат на погашение ипотеки?

Здравствуйте. Встали в очередь в этом году в феврале по программе Устойчивое развитие сельских территории на приобретение вторичного жилья. А в марте взяли в ипотеку квартиру во вторичке. Если нам выдадут сертификат в следующем году , возможно его будет же использовать на погашение ипотеки?

Анжела, г. Санкт-Петербург
Можно ли погасить ипотеку сертификатом по программе молодая семья
 
Юрист: Максим Комар
сейчас online

Здравствуйте, Анжела.

В Вашем случае необходимо ознакомиться с условиями предоставления сертификата на получение субсидии на приобретение жилья. Скорее всего, одним из условий будет отсутствие собственного жилья. Тогда в получении сертификата могут отказать. Если же сертификат будет получен, то средства по указанному сертификату вы вправе направить на погашение ипотеки.

Также Вы можете написать мне в чате, кнопка «Сообщение юристу» и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему юридическому вопросу. Всего доброго!

 

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Юрист свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Юрист свяжется с вами в ближайшее время