Как оформить отказ мужа от недвижимости, приобретенной в браке?
Даю деньги дочери на покупку квартиры. Что нужно сделать, чтоб ее муж в случае развода не мог претендовать на эту квартиру. На себя квартиру купить не могу, т. к. со своим мужем не разведена, но вместе не проживаем и у него есть другая семья
Здравствуйте. Пусть заключат брачный договор у нотариуса.
Уважаемая Елена!
Даю деньги дочери на покупку квартиры. Что нужно сделать, чтоб ее муж в случае развода не мог претендовать на эту квартиру.
Елена
Заключите с дочерью договор дарения денег. В нём укажите, что дарите ей эту сумму именно на приобретение квартиры (если квартира уже выбрана -укажите адрес). Договор заверьте у нотариуса. В этом случае проблем с определением правового статуса квартиры (личное имущество Вашей дочери или совместно нажитое ею с мужем) не будет.
Уважаемая Елена, и постарайтесь сделать так, чтобы между дарением денег и приобретением квартиры прошло как можно меньше времени. Оптимально — день-два.
Елена, доброго времени суток! Согласна с Людмилой, заключите договор дарения, это самый лучший вариант!!! Удачи Вам!
Условия, при которых бывший супруг не сможет претендовать на квартиру?
Если бывший супруг даст нотариальное согласие на продажу квартиры, купленной в браке,то фактически он отказался от данного имущества и больше никак не может на него претендовать?
Здравствуйте, Виктория!
Вы не верно понимаете.
Супруг дает согласие для продажи, которая подразумевает получение Вами с супругом денежных средств от продажи — обоими. Т.К. Это совместно нажитое имущество супругов.
И пока квартира не будет продана, подарена кому либо он будет претендовать на нее. Вы можете заключить с супругом соглашение о разделе совместного имущества, Заключить брачный договор или произвести раздел общего имущества. Но пойдет ли на это супруг?
Уважаемая Виктория!
Конкретизируя сказанное коллегой выше, дополню его ответ.
фактически он отказался от данного имущества и больше никак не может на него претендовать?
Виктория
Нет, он не отказался от имущества, просто передал Вам полномочия по его отчуждению. Он имеет право на половину денежных средств от её продажи. И Вы должны ему их передать.
Т.е. если мы заключим договор о разделе имущества купленного в период
брака (квартира) и он в нем откажется от данной квартиры, тогда он не
имеет в дальнейшем на нее прав? и тогда не нужно согласие его на продажу
этой квартиры?
Да, все верно!
Имеет ли право супруг претендовать на данную квартиру при разделе имущества?
Добрый день.
Вопрос о разделе имущества.
До брака у меня имелась квартира по договору социального найма.
в браке приобретено совместно квартира, машина, дача.
В настоящее время квартира по договору соц.найма попала под снос. при приватизации квартира была оформлена в равных долях на меня и 2 детей. супруг в приватизации не участвовал.
Имеет ли право супруг претендовать на данную квартиру при разделе имущества?
Имеет ли смысл свою 1/3 доли "подарить" ребенку?
Здравствуйте. Если супруг отказался от приватизации в вашу пользу и в пользу детей, то он не имеет права собственности на данную квартиру, так как вы получили квартиру по безвозмездной сделке (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Однако, в таком случае бывший супруг имеет право на проживание в данной квартире бессрочно. Бывший супруг может утратить данное право, если добровольно поменяет место жительства (т.е., если смена места жительства не будет вынужденной).
Если он не проживал в данной квартире и в случае его обращения в суд вы сможете это доказать, то права на проживание в приватизированной квартире у него нет.
Здравствуйте.
Как и указал коллега, супруг не может претендовать на долю в этой квартире. На счет дарения доли ребенку, своей так понимаю, Вы хотели бы для «сохранности» своей доли? В этом случае нет смысла дарить.
