Какие документы обезопасят покупку дома с участком
какие документы должен предоставить продавец,что бы сделка для меня как покупателя была максимально безопасна и без обременения в будущем. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Свидетельство о собственности на землю и строение и документы ~ осноаания указанные в свидетельстве в качестве таковых (смотрите в верху документа).
Так же посмотрев в свидетельстве кадастровый номер можете сами сделать запрос в Росреестр, кто является собственником.
С уважением.
Наталья, добрый вечер! Для сделки вам необходимы след. документы: 1. Зеленка (свидетельство о гос. регистрации); 2. Договор купли-продажи; 3. Ваши паспорта; 4. Оплаченная вами госпошлина за регистрацию права.
Лично для себя потребуйте с продавца справку об отсутствии прописанных гражданах и справку об отсутствии задолженностей.
Если хотите быть уверены в том, что нет никаких обременений и арестов на объекты недвижимости, закажите выписки из реестра на них, там все будет указано.
Какие документы на дом и земельный участок должен предоставить продавец?
Здравствуйте.Мы купили часть жилого дома с земельным участком,хотелось бы уточнить,какие документы мне должен отдать бывший собственник от дома и земли?
Лично Вам бывшие собственники после регистрации сделки должны передать техпаспорт на дом и кадастровые паспорта на дом и участок.
Как проверять документы при покупке участка под строительство дома?
Что нужно учитывать чтоб не обманули меня ?какие документы проверить ????и как потом его оформить ????????????????????
Обязательно изучить сам Договор купли продажи
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
Проверить наличие задолженности Продавца касаемо участка. Проверить свидетельство о собственности на участок и заказать кадастровую выписку, в которой прописывается собственник участка
Здравствуйте, Максим.
нужно проверять все документы:
1. Кадастровый паспорт на участок — сверьте его площадь и границы со свидетельством, либо выпиской из ЕГРН.
2. В свидетльстве или выписке из ЕГРН проверьте, кто собственник и сверьте его с паспортом продавца.
3.Оформляется участок договором купли-продажи.
Если у вас остались вопросы — задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете заказать у меня персональную консультация по вашему вопросу в чате.
