14 ноября 2018 года умерла моя мама, с которой я находилась в равных долях собственности. Прописаны были только мы с ней. Приватизация так же только на нас с мамой(будучи несовершеннолетней моя сестра отказалась от приватизации данной квартиры). После смерти наследниками первой очереди являются только я, моя сестра и бабушка, то бишь мамина мама. Бабушке все равно на свою долю, решать ничего не хочет, я и сестра заявили о себе нотариусу. Уточню, с сестрой мы в достаточно напряженных отношениях; она замужем, их квартира приобретена её мужем до брака и она там прописана, постоянно хотят развестись и не разводятся; у неё есть доля, если не ошибаюсь, 1/5, в бабушкиной квартире(эта доля мамина, но она в свое время отказалась от неё в пользу сестры). После смерти я сменила замки. Сначала сестра хотела деньги, потом решила вступить в наследство. Теперь требует ключи, иначе угрожает придти с участковым вскрывать замок. Все документы на квартиру только у меня, то бишь по прошествии полугода у неё на руках будет только документ о праве наследования доли.
Мне 18 лет, заканчиваю учёбу в техникуме, сестре 32 года, вроде бы работает.
1. Имеет ли сестра право на проживание в этой квартире?
2. Могу ли я её вообще не пускать?
3. Законны ли будут её попытки вскрыть квартиру?
4. После принятия наследства кем она будет считаться и какие у неё права?
-
Юрист-консультант
Уважаемая Екатерина! Доброго! Если это родная сестра, то она наследник первой очереди и вне всякого сомнения имеет право на долю в праве (по матери).
Естественно, по получению свидетельства о праве на наследство сестра получит право на владение и пользование квартирой (в т.ч. и проживание).
Не пускать смысла нет, тогда сестра просто пойдет в суд с иском о не чинении препятствий и т.п. и т.д. (см. ст.10,304 ГК РФ).
Решение суда получит плюс исполнительный лист и с судебным приставом — исполнителем просто войдут и точка (см. федеральный закон №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)