Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как заключить партнерский договор?
3

Здравствуйте, подскажите какой обезопасить такую сделку: Ситуация такая, есть собственник большого земельного участка, на котором можно построить коттеджный поселок. Еще есть строитель с мощностями который может все это построить. И есть третий участник который готов взяться за организацию, те подготовить проекты, заняться продвижением и продажами и контролем. Владелец земли предлагает небольшую часть подготовительных работ оплатить за свой счет, а все остальное будет расчитываться за работы строителю и организатору своей землей, типо вы делайте работы за свой счет, а я вам обещаю дать несколько участков в собственность в этом поселке. Подскажите как юридически обезопасить этот процесс.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день! 

    Есть несколько вариантов решения вопроса:

    1. Заключение двух договоров: договор купли — продажи и договор подряда, при этом цена будет одинаковой в обоих договорах.

    2. Заключение договора простого товарищества, где вкладом будут выступать работы и земельный участок. Этот вариант возможен только если стороны договора — предприниматели.

    ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества
     

    1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
    2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
    3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».

    3. Заключение договора инвестирования.

Получается по первому варианту, владелец земли сразу оплачивает землей услуги исполнителей и дальше надеется что они все исполнят в соответствии с договором, если нет, этой части земли у него уже не будет и услуги полной тоже. И правильно ли я понимаю, налогооблажение в таком случае дублируется? По второму понятно все. А по третьему можно  более развернутый ответ? кто куда инвестирует и за что отвечает?

Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.