Как правильно оформить раздел общей квартиры при разводе?

Здравствуйте. Мы с женой разводимся есть двух комнатная квартира с не погашенной ипотекой с привлечением мат.капитала. У нас с женой по 1/2 доли в данной квартире, но после полного погашения ипотеке мы нотариально обязались выделить долю детям, но какую часть не обговаривалось. Квартира покупалась в строящемся доме в январе 2013г. за 1350000 руб. Дом сдался в ноябре 2017г. и уже квартиру без ремонта оценили в 1900000 руб. На первоначальный взнос по ипотеке в сумме 300000 руб. давала моя мама от продаже принадлежащей ей квартиры. Ремонт сделали в конце 2018г. На ремонт квартиры в сумме 415000 руб. давала моя мама, а также бывшая теща покупала ребенку мебель и кухонный горнетур сумму вложенную ей указать я не могу т.к. не знаю. У меня вопрос как сейчас будет оцениваться квартира и на какую часть доли в этой квартире я могу претендовать?

По ипотечному кредитованию я заёмщик, бывшая жена созаёмщик. Бывшая жена предлагает выкупить у меня мою долю на какую сумму я могу рассчитывать и если я откажусь продавать свою долю могу ли я остатся проживать в квартире до полного погашения ипотеки, а затем её продать нам совместно и деньги поделить между мной, женой и детьми. И можно ли подать на компенсацию той суммы что вложила моя мама если я соглашусь продать бывшей жене свою долю? И кто будет оплачивать ипотеку если я бывшей жене продам свою долю?