Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой?
2

Хочу купить однокомнатную квартиру, вторичка, (32м2) 11/12 долей, 1/12 доля у собственника, который умер.

Вопрос: Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой? Могут ли собственники 1/12 доли объявиться и заявить права на фактическое проживание или принудить к выкупу доли?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Руслан.

    Как на меня может негативно повлиять владение данной квартирой?

    Что Вы понимаете под негативным влиянием? Например, могут потребовать установления порядка пользования.

    Могут ли собственники 1/12 доли объявиться и заявить права на фактическое проживание

    конечно могут. Это то же их собственность.

    или принудить к выкупу доли?

    Они Вас принудить не могут, а вот Вы можете через суд.

    предложение 2 аб. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ

    В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.