Как быть, если вас преследуют?
Дарение доли в квартире
Здравствуйте, я являюсь собственником доли в квартире (3/4) и хочу подарить часть доли знакомому, в квартире есть прописанные несовершеннолетние дети (не мои). Нотариус запрашивает справку о том, что эти дети не находятся под опекой. И без данной справки будет отказ. Должна ли опека дать мне такую справку, если я ее являюсь их родилем а являюсь тетей? Правомерно ли действие нотариуса? Может ли нотариус сам сделать подобный запрос ?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-консультантДоброго дня!
будет отказ. Должна ли опека дать мне такую справку, если я ее являюсь их родилем а являюсь тетей? Правомерно ли действие нотариуса? Может ли нотариус сам сделать подобный запрос ?
Анна
Считаю, что действия нотариуса неправомерны. На практике сталкивался с подобным, просто обратился к иному нотариусу, который оформил сделку без подобных требований. Считаю, что оснований для требований нет, так как права детей при данной сделке не затрагиваются.
ст. 37 ГК РФ: 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Вариант, обратиться в областную нотариальную палату за разъяснением действий нотариуса, но опять же исходя из практики, не всегда помогает. Согласен, если бы затрагивались права детей, а они лишь зарегистрированы в данной квартире. Конечно, опека может и даст Вам подобную справку, но для начала попробуйте всё же обратиться к другому нотариусу.
Так же в квартире сестра и прописана и собственник 1/16 доли, ей 16 лет. И она под опекой. Простите что не сразу уточнила.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
