Если гражданин намерен временно проживать за пределами региона постоянного жительства и срок такого проживания превышает 3 месяца, ему потребуется временная прописка. Для ее оформления необходимо согласие собственника жилья, а иногда и других жильцов. Нарушение этого требования влечет для самого гражданина и для владельца квартиры угрозу административной ответственности. Что дает временная регистрация? Чем опасна временная регистрация для собственника?
Что такое временная прописка
Временная регистрация – это прописка человека по адресу временного пребывания. Таким местом признается любая жилплощадь, где проживание лица носит непостоянный характер:
- жилье друзей или родственников;
- съемная квартира или гостевой дом;
- туристический отель или гостиница;
- пансионат, больница, место отбытия наказания.
Право оформлять прописку возникает у лица с согласия собственника или нанимателя, а если это жилье по договору соцнайма – с согласия других жильцов. Обязанность временной регистрации возникает у граждан, если соблюдены два условия:
- длительность временного пребывания превышает период в 90 суток;
- адрес временного нахождения находится за пределами региона, где гражданин прописан постоянно.
Обратите внимание!
Несмотря на временный характер регистрации, законом не определен период пребывания в жилом помещении, который может считаться временным. Срок нахождения определяется по соглашению между владельцем и временным жильцом. Он указывается в заявлении на регистрацию и считается сроком временной прописки. По истечении его регистрация заканчивается.
Процедуру прописки осуществляет уполномоченное миграционное управление по адресу нахождения временного жилья. Гражданин вправе подать документы самостоятельно через сайт Госуслуг или о почте либо обратиться к ответственным за передачу документов лицам:
- сотрудникам ТСЖ, ЖСК, УК;
- собственнику жилого помещения, самостоятельно управляющего им;
- должностным лицам жилищного департамента, в случае вселения в жилье муниципального жилфонда;
- сотрудникам МФЦ.
Обратите внимание!
Срок рассмотрения документов составляет от 3 до 8 дней в зависимости от порядка подачи документов. Результат рассмотрения – направление заявителю свидетельства о временной регистрации.
Что дает временная прописка
Оформление прописки – это обязанность как самих прописываемых лиц, так и владельцев жилья. В случае нарушения обязанности граждане рискуют быть привлеченными к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. Наличие временной регистрации потребуется при:
- оформлении заграничного и внутреннего паспортов;
- обращении за социальной помощью в органы местного самоуправления по месту регистрации;
- оформлении пенсии в регионе временного пребывания;
- обращении за медицинской помощью;
- оформлении детей в детский сад либо школу;
- подаче заявки на выдачу кредита в банке.
Какие права при временной регистрации
Сама по себе временная прописка не порождает каких-либо прав у зарегистрированного лица, она лишь фиксирует их. Право на проживание может возникать у третьего лица, не являющегося собственником и членом семьи собственника, лишь на основании соглашения с владельцем. Этим же соглашением могут устанавливаться и иные права временного жильца: право на субнайм, допуск к жилью третьих лиц, срок временного проживания.
На основании такого соглашения и осуществляется регистрация.
Плюсы временной регистрации
К числу преимуществ временной регистрации следует отнести:
- необходимость оформления лишь при долгосрочном пребывании не по месту постоянной прописки;
- короткий срок оформления – от 3 до 8 суток;
- минимальный пакет документов: заявление, паспорт, договор с собственником и его согласие в письменной форме;
- множество вариантов для подачи документов, в том числе удаленно или через ответственных лиц;
- отсутствие государственной пошлины за услугу;
- сохранение постоянной регистрации при одновременном наличии временной;
- отсутствие оснований для отказа в регистрации;
- возможность прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника.
Минусы временной регистрации
Наряду с плюсами, временная прописка имеет минусы:
- обязательность – при нарушении требования о временной регистрации гражданин может быть привлечен к ответственности;
- срочность – временная прописка может быть оформлена лишь на определенный сторонами срок, после чего аннулируется;
- отсутствие прав на жилье – сам факт регистрации не гарантирует доступ к жилью;
- необходимость получения согласия собственника;
- простая отмена регистрации – собственник может самостоятельно выписать временного жильца, заявив в миграционном управлении о досрочном окончании временного проживания.
Опасность для собственника
Собственник не вправе отказать в прописке лицу, временно проживающему в жилье, если срок такого проживания превышает 90 дней. Он может быть привлечен к административному наказанию. Но давая согласие на регистрацию, собственнику следует учитывать риски:
- право временных жильцов самостоятельно прописывать в квартире несовершеннолетних детей без согласия владельца и других зарегистрированных жильцов;
- повышение стоимости коммунальных услуг при отсутствии в помещении приборов учета и начислении оплаты за коммуналку на основании нормативов потребления.
