Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи

Если гражданин столкнулся с потерей денег при приобретении жилья в новостройке, нужно срочно попасть в реестр и на сайт обманутых дольщиков страны. Эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и принять участие в решении существующей проблемы. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо знать, что такое реестр обманутых дольщиков.

Куда обращаться обманутым дольщикам

Правительство приняло законопроект поддержки людей, которые потратили все средства и потеряли на получение квартир. В настоящее время лишь только те, кто зарегистрировался в специально разработанном реестре обманутых дольщиков, и стал на учет людей, потерпевших от поступков застройщиков, имеют вероятность получить компенсацию или же новую жилплощадь. 

По закону, потерпевшие люди имеют возможность войти в реестр, который отображает информацию об обманутых застройщиками жителях и это может помочь в защите их прав. Они содержат полные данные о гражданах, строительной площадке и застройщике. Информация Московского реестра и иных регионов актуальна для тех, кто намеревается инвестировать средства в совместное строительство в данной области. 

Что такое реестр обманутых дольщиков

Это официальный документ с всеми данными. После регистрации пострадавшего ему присваивается статус обманутого инвестора, и он имеет право на получение государственной поддержки. Помощь гражданам, может быть разной.


Гражданин, вложивший средства в будущее жилье и обманутый недобросовестным застройщиком, может быть признан жертвой несоблюдения требований при следующих обстоятельствах:

  1. Строительство жилья было остановлено по заключению федеральных или же районных властей и не производилось уже больше 9 месяцев.
  2. Есть заключение муниципальных органов закончить строительство объекта, он заморожен, и понятно, что в отведенное для постройки время он не будет закончен и передан гражданам.
  3. Заминка в передаче квартир гражданам, участникам договора, на 9 месяцев и больше с даты, обозначенной в договоре.
  4. Нарушение плана постройки, технических регламентов и иных стандартов.
  5. Застройщик потерял право применять или же обладать участком, на котором основывается объект.
  6. По уголовному делу есть заключение суда о том, что инвестор признан жертвой.
  7. Строитель был осужден и привлечен к ответственности.
  8. Двойная перепродажа одной жилплощади нескольким лицам, прецедент которой уточняется судом.
  9. Абсолютная ликвидация или же разорение строительной фирмы.

Как вступить в реестр обманутых дольщиков

Чтобы получить поддержку государства, необходимо в обязательном порядке войти в реестр потерпевших людей. Человек должен собрать все бумаги, чтобы окончить регистрацию. 

Документы для вступления в реестр

Заявление лица не будет рассмотрено, если заполнение было неверно или отсутствуют необходимые документы. Поэтому нужно предоставить полный список правильной документации.

Список документов:


  1. Национальный паспорт.
  2. Долевое соглашение в строительстве или другой официальный документ.
  3. Заявление. Нужно будет взять готовый шаблон и заполнить.
  4. Решение суда по делу со строительной компанией.
  5. Документы, подтверждающие перевод денег.
  6. Признание застройщика банкротом.

Без юридических документов невозможно будет подтвердить тот факт, что лицо являлось законным инвестором. Поэтому, если хотя бы один необходимый документ отсутствует, заявка не будет отображаться в реестре. Однако есть и другие причины, по которым может быть отказ.

Официальный сайт обманутых дольщиков

Правительство РФ дополнило форму плана мероприятий по реализации мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых застройщиком инвесторов. Теперь есть возможность посетить сайт всех обманутых дольщиков.

На портале Министерства строительства России пострадавшие от недобросовестных действий застройщиков, могут найти некоторую информацию:

  • адрес многоквартирного дома (название жилого комплекса, в состав которого входит дом, в соответствии с разрешением на строительство);
  • количество граждан, включенных в реестр;
  • количество договоров участия, зарегистрированных в отношении многоквартирного дома;
  • имя застройщика, привлекшего средства граждан;
  • наименование, сроки реализации, ожидаемые результаты законодательных, организационных, финансовых мероприятий.

Форум обманутых дольщиков

Созданы неформальные объединения обманутых инвесторов в недвижимость, в которые вошли граждане и жилые комплексы практически из всех регионов страны. В интернете легко найти форумы обманутых дольщиков. На этих форумах публикуются последние новости из данной области.

Образец заявления на включение в реестр обманутых дольщиков

При наличии неправомерных обстоятельств потерпевший обязан подать заявление в реестр дольщиков.

Внесение изменений в реестр производится только по заявлению гражданина. Его текст отражает:

  1. Личные данные потерпевшего.
  2. Информацию о недвижимости (местонахождение, стоимость, размер, идентификационные характеристики).
  3. Данные о застройщике в соответствии с договором.
  4. Детали соглашения.
  5. Платежи с указанием дат, сумм, номеров квитанций или платежных поручений.

Обратите внимание!

Платежные документы и текст договора прилагаются к заявке в виде заверенных копий.

Граждане, зарегистрированные в реестре, подпадают под государственную программу поддержки. Конкретные варианты помощи разрабатываются для каждого объекта отдельно.

Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.