На государственном уровне реализуется программа по предоставлению субсидии малоимущим на квартиру или другие виды жилых помещений. Также, в случае определенных обстоятельств, возможно обеспечение субсидии на оплату ЖКХ для малоимущих семей. Подобные действия со стороны государства призваны сохранить право граждан на жилище в соответствии со статьей 40 Конституции РФ.
Субсидии на жилье малоимущим семьям: ЖКХ, покупка жилья
Малолимущими признаются семьи, чей совокупный доход, поделенный на каждого члена семьи не превышается прожиточного минимума.
Средства, выделяемые из федерального бюджета, передаются гражданам на безвозмездной основе, однако являются целевыми. В соответствии с этим воспользоваться субсидией можно исключительно для улучшения жилищных условий. Иное применение средств ведет к аннулированию участия в программе, а в отдельных случаях и наказуемо по закону.
Цель жилищной программы
При соблюдении всех правил, в рамках программы помощи малоимущим семьям, могут выделяться средства на следующие задачи:
- покупка жилья;
- компенсация первого взноса по ипотеке;
- оплата коммунальных платежей;
- покупка стройматериалов и оплата услуг строителей;
- компенсация разницы при обмене жилья.
Обратите внимание!
Предоставляются средства по заявлению и в порядке очереди. При этом семья должна первоначально получить статус малоимущей через органы социальной защиты граждан.
Кто вправе претендовать на статус «малоимущие»
Программа субсидирования реализуется на федеральном уровне, но критерии оценки состояния семей для получения статуса отличаются для каждого региона. Среди факторов, оказывающих влияние, стоят ставка минимального прожиточного минимума и уровень регионального финансирования.
Независимо от места проживания, максимальные шансы на получение статуса имеют семьи:
- с несовершеннолетними детьми и только одним родителем;
- есть оба родителя, однако один или оба не имеют официального дохода или заработная плата ниже прожиточного минимума;
- многодетные;
- на содержании есть недееспособные граждане или инвалиды.
Определение положения конкретных семей выполняется уполномоченными сотрудниками органов социальной защиты. При этом оценке подлежит наличие жилья и его соответствие нормам, общий семейный доход, иная собственность. Положение семьи не должно быть вызвано алкогольной или наркотической зависимостью родителей.
Как оформить жилищную субсидию малоимущим
Для постановки в очередь на получение субсидии для приобретения жилья малоимущая семья должна также соответствовать дополнительным нормам:
- никто из членов семьи не имеет в собственности жилье, а также не является нанимателем по договорам соцнайма;
- семья проживает в доме, который по итогам специальной комиссии признан аварийными;
- на территории одной квартиры проживает более одной семьи;
- один из членов семьи – тяжелобольной;
- площадь жилья, находящегося в собственности или соцнайме не соответствует нормативам.
Обратите внимание!
Если семья со статусом “малоимущая” подпадает под одну из вышеперечисленных категорий, то для дальнейших действий необходимо подготовить пакет документов и заявление о предоставлении субсидии.
В каждом населенном пункте существуют отделы, цель которых – прием документов по субсидиям, создание оценочной комиссии и дальнейшая постановка на учет. Граждане направляются в местное отделение Жилищного комитета. На основе получаемой информации в установленные сроки принимается решение.
Документы на жилищную субсидию малоимущим
Для постановки на учет необходимо написание заявления по установленной форме. Образец присутствует по месту обращения или выдается регистратором непосредственно при подаче документов. Помимо паспортов на всех совершеннолетних членов семьи, а для несовершеннолетних – свидетельства о рождении, а также документации, подтверждающей наличие льгот, необходимо предоставить следующее:
- Справки, подтверждающие отсутствие жилья в собственности – выдаются в БТИ, кадастровой и регистрационной палатах.
- Справки из службы занятости для безработных родителей, работающие – сведения о заработной плате.
- Справки о составе семьи – выдаются в ЖКХ или управляющей компании по месту регистрации.
- Санитарные паспорта на всех членов семьи для тех, кто живет в коммунальных квартирах или общежитиях.
Процедура получения денежной выплаты
На рассмотрение заявления и пакета документов отводится один месяц с даты обращения. При положительном ответе семье выдается сертификат на сумму, соответствующую изначальным требованиям. В случае отрицательного ответа возможно обжалование в установленном порядке.
Реализация сертификата
После того, как комиссия одобрит заявление и сформирует субсидию, член семьи, выступающий в качестве заявителя обязан в течение года выполнить следующие действия:
- Самостоятельно обратиться в банк и открыть именной блокированный целевой счет. На него в будущем будут перечислены средства по субсидии.
- Найти квартиру или иное жилье, полностью подходящее под требования по площади и соответствующее всем санитарным нормам. Выполнить это можно самостоятельно или через агентство недвижимости.
- Оформить договор купли-продажи и выполнить регистрацию в установленном порядке.
- Обратиться в банк для списания средств с ранее созданного ИБЦС. Деньги при этом перечисляются на банковский счет продавца жилья, сделки с наличными средствами в рамках программы не реализуются.
- Оформить акт передачи жилья и расписку о получении денег от продавца.
- Передать полученную документацию по месту оформления субсидии для подтверждения выполнения всех предписаний.
Как только все требования будут выполнены и семья получит жилье, статус малоимущей будет аннулирован из-за потери оснований.
Какие обстоятельства могут повлиять на снятие заявителя с учета
Законодательно закреплены основания, ориентируясь на которые комиссия по выдаче субсидии может отменить решение, сняв тем самым семью с учета. Речь идет о таких случаях:
- предоставление поддельных документов или использование других методов скрытия реального финансового положения семьи;
- добровольный отказ от участия в программе субсидирования;
- переезд для постоянного проживания в другой субъект Российской Федерации. Исключение – жители Москвы, Санкт-Петербурга и Симферополя;
- семья получила финансирование или жилье, участвуя в другой программе по поддержке.
Обратите внимание!
Правилами установлена исключительно смена постоянного места жительства с получением регистрации. Временный переезд для заработка, учебы или лечения не является основанием для снятия с учета. Аналогично рассматривается временный переезд из-за стихийных бедствий в регионе проживания, а также возгораний или затоплений квартир, в которых семьи проживают на момент обращения за субсидией.
Поддержка малоимущих в сфере жилищно-коммунального хозяйства
На федеральном уровне реализуется не только возможность помощи малоимущим семьям в приобретении жилья. На фоне повышения цен на коммунальные услуги семьи могут воспользоваться дополнительными льготами. Доступны они для собственников жилья или владельцев договоров соцнайма, которые:
- не имеют задолженностей по коммунальным платежам;
- ежемесячно оплачивают услуги ЖКХ на суммы, превышающие установленные нормы.
При рассмотрении прошения о предоставлении субсидии в расчет берется финансовое состояние семьи, уровень переплат по коммунальным платежам и наличие иных льгот.
Перечень официальных бумаг для субсидирования
Обратиться за получением субсидии заявители могут в управляющую компанию или МФЦ, предоставив:
- паспорта совершеннолетних и свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
- ИНН;
- свидетельство о заключении брака и справка о составе семьи;
- правоустанавливающие документы на жилье или договор соцнайма;
- справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- для трудоустроенных – справки с места работы.
Дополнительно предоставляется заявление по установленной форме. Принятие решения выполняется в течение 10 дней с даты обращения.
