Обеспечение жильем молодых семей – одно из направлений социальной и жилищной политики государства. Учрежденная государственная Программа и принятые на ее основе федеральные программы, обеспечивают улучшение жилищных условий молодым семьям за счет выделения в их пользу социальных выплат и субсидий на приобретение или строительство нового жилья. Что представляет собой программа расширения жилья молодым семьям?
Программа улучшения жилищных условий молодым семьям
Государственные программы по улучшению жилищных условий для молодых семей действуют в РФ на протяжении последних 10 лет. Последняя такая программа была учреждена в 2018 году. В соответствии с Постановлением Правительства № 1710, она носит название «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». На ее основе осуществляется выделение субсидий для субъектов федерации в целях софинансирования мер содействия в приобретении и строительстве молодыми семьями жилья. По расчетным сведениям, с ее помощью планируется оказать жилищное содействие 7,2 тыс. молодых семей в 2019 году, 6,9 тыс. – в 2020 году, и по 6,6 тыс. семей в последующие годы.
На основе федеральной программы каждый регион учреждает собственные региональные подпрограммы, в которых и могут принять участие граждане. Основная мера содействия – выплата социальной субсидии. Ее размер, согласно п. 10 Правил, утв. Приложением № 1 к Постановлению Правительства № 1050, не может составлять менее:
- 30% от расчетной стоимости квартиры для бездетных молодых семей;
- 35% от расчетной стоимости для детей с одним и более ребенком.
При этом региональные власти вправе повышать размер указанной суммы, в некоторых регионах он достигает 60-70%. Указанная выплата носит целевой характер и может быть израсходована лишь на:
- оплату договора купли-продажи;
- оплату услуг подрядчика при строительстве частного жилья;
- оплату последней части пая при покупке квартиры через ЖК, ЖСК, ЖНК, при условии, что после этого семья вступает в право собственности;
- погашение платежей по ДДУ;
- погашение первого взноса ипотеки, либо тела кредита и процентов, взятых до момента включения в программу.
Обратите внимание!
В регионах могут быть предусмотрены и иные формы содействия в жилищных улучшениях, в том числе:
- социальная ипотека;
- беспроцентный жилищный займ;
- рассрочка платежей.
Как получить помощь в улучшении жилищных условий
Для получения описанной выше социальной выплаты на жилищные улучшения, молодой семье необходимо:
- Встать на жилищный учет в местных органах власти и получить подтверждающие документы.
- Собрать пакет документов.
- Заполнить заявку и подать ее в местный уполномоченный орган.
- Дождаться рассмотрения заявки, это займет до 10 дней.
- Получить уведомление о включении в программу, оно должно быть направлено в 5-дневный срок.
- Встать в специальную очередь из числа молодых семей.
- Получить уведомление о включении в число претендентов на получение помощи.
- Подать заявление на выдачу свидетельства в 15-дневный период с момента получения уведомления.
- Получить свидетельство о праве на гос помощь.
- Погасить его в месячный срок после его получения в банке, с которым заключено соглашение.
- Использовать полученные деньги на приобретение или строительство жилья.
Для включения в госпрограмму, заявителю необходимо представить пакет документов, содержащий:
- заявление;
- справку о постановке на жилучет;
- копии паспортов и свидетельств о рождении;
- копия СНИЛС;
- копию брачного или бракоразводного свидетельства;
- документы о доходах либо имеющихся в распоряжении накоплениях;
- документы об имеющемся имуществе.
Куда обратиться за помощью в улучшении жилищных условий
Ответственным за прием и рассмотрение документов для включения в программу является уполномоченный орган местной власти. Это может быть:
- департамент ЖКХ, строительства, управление горимущества, жилищный департамент, жилищный комитет при муниципальной администрации;
- МФЦ;
- отдельные бюджетные учреждения. В Ростове - это «Агентство жилищных программ».
Кто имеет право на получение субсидии
В соответствии с п. 6 Правил, правом на обеспечение жилищной субсидией по госпрограмме обладают молодые семьи:
- состоящие из одиноких супругов или супругов с 1 и более ребенком, или из одинокого родителя и одного и более ребенка;
- не достигшие на момент включения их в число претендентов на выплату 35-летия;
- имеющие российское гражданство, хотя бы один из них;
- имеющие постоянную регистрацию в регионе подачи заявки, хотя бы один из них;
- имеющие достаточные доходы или располагающие достаточными средствами для погашения части стоимости жилья, не покрытой госпомощью;
- стоящие на жилищном учете в качестве нуждающихся в жилье.
Регионы могут предусматривать дополнительные условия для кандидатов.
